Narzędzie dla kupujących
Co producent przemilczał?
Wklej tekst oferty producenta domu modułowego lub szkieletowego. Sprawdzimy, których z 16 kluczowych pozycji brakuje - żebyś wiedział, o co pytać i czego nie przeoczyć przed podpisaniem umowy.
Chcesz wiedzieć, co kryje się za każdą pozycją? Przeczytaj szczegółowy poradnik →
Nie masz jeszcze oferty? Najpierw znajdź firmy i wyślij im jedno, kompletne zapytanie.
Przejdź do generatora →Analizę wykonuje sztuczna inteligencja. Wklejony tekst przetwarza model językowy. Wynik jest informacyjny, może zawierać błędy i nie zastępuje porady prawnej ani technicznej - zakres potwierdź bezpośrednio u producenta.
Wyślemy Ci raport i najwyżej raz w miesiącu wiadomość o tym, co nowego.
Czym jest dekoder oferty
Oferty producentów domów modułowych i szkieletowych bardzo rzadko dają się porównać wprost. Dwie wyceny na podobny metraż potrafią różnić się o kilkaset tysięcy złotych nie dlatego, że jedna firma jest droższa, tylko dlatego, że każda liczy inny zakres prac. Różnica siedzi w tym, czego w ofercie nie ma — a brak trudno zauważyć, bo nie jest nigdzie wypisany.
Dekoder czyta wklejony tekst oferty i pokazuje, które z szesnastu pozycji oferta potwierdza, które wyklucza, a o których milczy. Nie ocenia ceny ani firmy — wskazuje miejsca, o które trzeba dopytać, zanim porówna się dwie wyceny obok siebie.
Których 16 pozycji szukamy w ofercie
Lista jest stała i taka sama dla każdej analizy, żeby wyniki dwóch ofert dało się zestawić:
- Fundament / płyta fundamentowa
- Przyłącza mediów (woda, prąd, kanalizacja)
- Projekt budowlany
- Pozwolenie na budowę
- Tynki wewnętrzne
- Podłogi (wylewka / posadzka / wykończenie)
- Drzwi wewnętrzne
- Schody wewnętrzne (jeśli dom wielokondygnacyjny)
- Elewacja zewnętrzna
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie / pompa ciepła / kocioł
- Wentylacja / rekuperacja
- Nadzór budowlany
- Garaż / wiata (jeśli dotyczy)
- Zagospodarowanie terenu / ogrodzenie
Skąd wiadomo, że wynik nie jest zmyślony
Każda pozycja oznaczona jako obecna w ofercie musi mieć cytat — dosłowny fragment Twojego tekstu. Zanim zobaczysz wynik, sprawdzamy każdy taki cytat znak po znaku w tym, co wkleiłeś. Jeśli fragmentu tam nie ma, cytat znika, a pozycja schodzi do „nieokreślonych". Powód jest prosty: skoro nie da się wskazać miejsca, w którym oferta coś potwierdza, to znaczy, że tego nie potwierdza. Gdy coś odsialiśmy, mówimy o tym wprost pod wynikiem.
Czego dekoder nie zrobi
- Nie oceni, czy cena jest dobra. Sprawdza zakres, nie kwotę.
- Nie oceni firmy. Analizuje dokument, który dostałeś, i nic poza nim.
- Nie zastąpi rozmowy z producentem. Wynik ma służyć do zadania pytań, nie do wyciągnięcia wniosków bez pytania.
- Nie przeczyta pliku ani zdjęcia. Działa na tekście — ofertę z PDF-u trzeba skopiować i wkleić.
Analizę wykonuje model językowy, więc wynik bywa niedoskonały i ma charakter informacyjny. Zakres zawsze potwierdzaj bezpośrednio u producenta — najlepiej na piśmie. Co jeszcze sprawdzić przed podpisaniem umowy, zebraliśmy na stronie Zanim podpiszesz.